— 01 · Kauf
Baufinanzierung
Finanzierung für Kauf oder Neubau – mit der passenden Zinsbindung, Tilgung und einem Eigenkapitaleinsatz, der zu Ihrer Situation passt.
Der Weg ins eigene Zuhause – durchdacht finanziert. Wir begleiten Sie persönlich bei Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Förderung und denken die passende Absicherung gleich mit. Persönlich beraten statt anonym durchgerechnet.
Eine Finanzierung ist eine Entscheidung über Jahrzehnte.
Bei der größten Anschaffung des Lebens entscheiden Zinsbindung, Tilgung, Eigenkapitaleinsatz und Förderung über viele tausend Euro – und über Ihre finanzielle Sicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Ein Online-Rechner zeigt einen Zinssatz; eine gute Beratung zeigt, ob die Finanzierung wirklich zu Ihrem Leben passt.
Als Agentur der Versicherungskammer Bayern beraten wir Sie persönlich, vergleichen Möglichkeiten und denken den Schutz Ihrer Finanzierung – etwa über Risikolebens- und Wohngebäudeversicherung – von Anfang an mit. Vor Ort in München und Ruhpolding.
Die Bausteine rund um Ihre Immobilie – von der ersten Finanzierung bis zum Schutz danach.
Finanzierung für Kauf oder Neubau – mit der passenden Zinsbindung, Tilgung und einem Eigenkapitaleinsatz, der zu Ihrer Situation passt.
Wenn die Zinsbindung ausläuft: rechtzeitig prüfen, vergleichen und umschulden – oft mit spürbarem Sparpotenzial.
Sichern Sie sich heutige Zinsen für eine Anschlussfinanzierung in einigen Jahren – Planungssicherheit gegen steigende Zinsen.
Finanzierung für Umbau, Sanierung und energetische Modernisierung – inklusive Prüfung passender Förderprogramme.
Wir prüfen, welche öffentlichen Förderungen und Zuschüsse für Ihr Vorhaben in Frage kommen, und binden sie sinnvoll ein.
Risikolebens-, Berufsunfähigkeits- und Wohngebäudeversicherung schützen Ihre Finanzierung, falls das Leben anders verläuft als geplant.
Die Fragen, die uns angehende Eigentümerinnen und Eigentümer am häufigsten stellen.
Als Faustregel sollten die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler) aus Eigenkapital gedeckt sein, idealerweise auch ein Teil des Kaufpreises. Je mehr Eigenkapital, desto besser die Konditionen. Es gibt aber auch Lösungen mit wenig Eigenkapital – wir prüfen Ihre individuelle Situation.
Läuft die Zinsbindung Ihres Darlehens aus, ist die Restschuld neu zu finanzieren – das ist die Anschlussfinanzierung. Es lohnt sich, frühzeitig die Konditionen zu vergleichen, um nicht automatisch beim bisherigen Anbieter zu verlängern.
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich schon heute den Zins für eine Anschlussfinanzierung, die erst in einigen Jahren ansteht. Das schafft Planungssicherheit, wenn Sie mit steigenden Zinsen rechnen.
In einem persönlichen Erstgespräch klären wir Ihr Vorhaben, Ihre finanzielle Situation und Ihre Ziele. Anschließend zeigen wir Ihnen passende Finanzierungswege und die sinnvolle Absicherung dazu – unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung – wir beraten Sie persönlich und finden die Lösung, die zu Ihrem Leben passt. Unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.